交房入住后的生活可能不大方便

访客:3272  发表于:2016-07-01 23:17:27

开发商仍以去库存为主

目前的成交行情来自于政策托市,因此随着政策的收紧未来行情变化的可能性非常大,建议开发商依然以去库存为主,积极推售出货,调价幅度合理,才能保证未来市场发生变化时企业的正常运转。景明花园的住宅自住需求层面分析,拿地方面,因目前的地王多数由央企及上市公司制造,非上述企业拿地应避开地王,更多选择潜力区域或合作模式,否则地王很有可能成为企业负担。

而对于刚需和改善型刚需购房者来说,看好了就出手购房是最佳选择,但建议不要选择等待时间太久的新区,否则交房入住后的生活可能不大方便,等区域成熟后也许又要面临换房的问题。

对于投资者来说,今后的市场投资升值空间将会收窄,住宅尚有一定的投资空间,随着房价的上涨和房租的不断高涨,优质地段可租可售的住宅投资收益尚可。但商业和写字楼投资需谨慎选择,商业目前严重供过于求,优质商业屈指可数,而写字楼阶段性供过于求,部分区域空置率高,租金低,投资回收周期太长,需谨慎投资。


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