楼市调价普涨

访客:4971  发表于:2016-07-01 23:11:47

1~5月份日光盘出现10余次,一次去化在500套以上的达20次,这种大规模推盘去化现象只有在楼市成交量大的时候才会频频出现。而其他率都在六成以上。

与此同时,雅丰园调价普涨,尤其是住宅,多数项目单价涨幅普遍在500~1000元,大北区、郑东新区、滨河国际新城等区域项目单价涨幅甚至在2000元左右,半年时间,一套小三房总价上涨将近10万元。

可以说,此轮行情完全是在宽松的货币政策、金融政策、行业政策的共同烘托下出现的。经济增速下滑时,房地产的国民经济支柱作用愈加凸显,为稳增长,各种降首付、降利率、降契税政策出台,加上货币超发等刺激了购房需求,购房者跑步入市,成就了火热的市场。

此外一个突出的现象是,郑州地王频出。上半年的郑州吸引了融创、招商、金科、鲁能、华夏幸福、荣盛等一线房企进驻,他们或是收购合作,或是直接投身激烈的土拍市场。正商地王、恒大地王、雅居乐地王、荣盛地王、滨河国际新城绿地地王等不仅炒热了区域市场,更是大幅提升了人们的房价预期。北龙湖超出2.6万元的楼面价、可能突破每平方米5万元的售价刷新了市场认知。


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