今年大城市土拍市场风起云涌

访客:3316  发表于:2016-07-01 21:02:44

今年大城市土拍市场风起云涌
今年以来,大城市土拍市场风起云涌,上市公司成风云人物。《金证券》记者注意到,上市房企正集体猛砸钱拿地补货,豪赌一线城市和二线核心城市房价继续上扬。
  上市房企积极“补货”
  129日,南京9宗地块拍卖,备受瞩目的河西中部G68地块共吸引了包括上海建工联合体、融创、招商、仁恒在内的15家企业报名。最终该地块,在竞价87轮后,被上海建工联合体以总价64.8亿元竞得,楼面地价达42561/平方米。513日,南京集中拍地,葛洲坝成功将建邺区河西南G14号宅地收入囊中,成交价32.8亿元,楼面地价达45213/平方米。
  值得一提的是,上海建工、葛洲坝均为A股上市公司。颖隆大厦的工作人员直言,目前在一、二线核心城市成功拿地的企业主要是央企、地方大国企和大的上市公司,核心城市土地市场正进入寡头时代,交易变成“豪门的游戏”。
而从一季度财报来看,房企项目的快速去化,导致房企“补货”力度加大。以万科为例,在开发投资方面,一季度公司新增加开发项目42个,规划建筑面积约725.9万平方米,为当期销售面积的133%。万科称,由于新增项目中一、二线城市占比较高,一季度公司新增项目的平均楼面地价约6729/平方米,较去年全年有所上升。
  保利地产也加大补充土地资源,一季度新拓展项目21个,新增容积率面积460万平方米,同比增长85%,其中一、二线城市占比62%

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");