毕租族和毕房族你咋样选?

访客:3591  发表于:2016-07-01 21:01:25

毕租族和毕房族你咋样选?
又到一年毕业季,楼市一股“新生”接盘侠也悄然“出没”。没错,就是90后“毕房族”。他们有的刚走出大学校园,就开始买房,甚至有的房产证先于毕业证到手。另外,相对于毕房族,还有一部分人选择租房。一毕业就开始着急找房子,落实工作,然后开始攒钱买房。而这个期限也许是三五年,也许是一辈子。
毕房族or毕租族你怎么选?
那么问题来了:大学生该做毕房族还是毕租族?先来看置富公寓的工作人员介绍两个故事。
故事 1
朋友A,毕业之后就选择了在上海低价租房。毕业的时候感觉上海二手房房价很高,自己毫无经济基础又不想跟父母伸手,于是想先租房然后攒几年钱做首付,并且一度坚持租房结婚。但是几年后,他就后悔了。婚后不久就有了孩子,解决户口、学校等问题是一笔巨大的费用。慢慢的就把精力都花在了孩子身上,而相比刚毕业时候20000多一平米的房价,现在已经涨到了30000元。不买房家里人开始抱怨,可如果此时买房,房贷压力更大。
故事2
对于眼光“稳准狠”的朋友B来说,他觉得做毕房族是有必要的。即使家庭条件一般,还是凑出十几二十万的首付,再贷款一部分钱即可以买一套外环外小户型刚需房。在没结婚之前,把这套房子简装再租出去,以租养贷。而到快要结婚的时候把房子卖掉,换一套大一点的刚需;等到有孩子的时候再换改善型或者学区学位房也是不错的选择。
毕房族和毕租族的对比现象比比皆是,而我们看到的也大多数是两种迥然不同的结果。而一般做毕房族也是有原因的:
1、为了工作
许多人毕业后选择就在本城市工作和发展,对于刚毕业的大学生来说,城市才是他们实现梦想的大舞台。
2、结婚筑巢
结婚意味着安定,而房子则是给这份安定最基本的保障。对于刚毕业的人来说,结婚还有房,就是最好的归属感。
3、买房投资
不乏手里经济条件好的毕房族是购买上海二手房用来投资的,立足长远考虑投资,而投资房产也是最安全、最有效、最可靠的投资方式之一。
据统计,在上海二手房房价较高、购买压力大的城市,毕房族的概率反而更大。因为市场环境对人的影响较大,一二线重点城市更是如此,不断上升的房价和利好的市场迫使购房者出

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