多家房企的推盘计划

访客:2975  发表于:2016-06-29 14:45:49

 在今年前10个月率先完成预定的1500亿元的销售目标后并未止步,而是选择进一步上调销售目标至1800亿元,增幅达20%。据接近恒大地产的人士透露,此次目标上调是针对旗下所有项目展开, 江南明珠园楼市的库存规模仍在扩大。并非仅仅针对三四线城市。

  综合多家房企的推盘计划可看出,下半年以来去库存步伐明显加快。比如,碧桂园下半年推盘数量为50个,货值达800亿元;招商地产也在下半年新推500亿货值。

  此外,通过更新营销手段促进销售,实现去化目的的房企也不在少数。如绿地推出了金融产品置业宝,即购房者买房后,在5-20年内能获得返还房款的20%-100%。绿地将这一金融创新产品用于旅游地产和商铺等非刚需物业上,加强其投资属性,对销售起到了有力支撑。越秀地产也推出了认筹宝众筹宝,同样有促进购房者签约意愿的作用。

  值得一提的是,在今年一二线城市土地竞拍现场,品牌房企扎堆,地王频现。在多位业内人士看来,房企拿地在逐渐调整,针对三四线城市的明显过剩风险,标杆房企开始全面回归一二线城市。

  压货对赌明年市场

  随着货币政策的持续放松,以及未来市场看涨的预期,开发商对于区域市场也有着不同的策略

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