三四线城市住房消费政策扶持

访客:3273  发表于:2016-06-29 14:43:06

房地产市场调控差异化应成常态。从长期来看,三四线城市过高的库存未来主要依靠城市化和改善型住房需求消化。房地产调控政策应改变当前简单宽松的导向,针对不同的区域采取不同的治理:一线城市适度控制,防止价格过度上涨,同时给予三四线城市住房消费政策扶持。

  在中国房地产发展过程中,没有哪个时刻会像今天一样站到历史的高度。日前召开的中央财经领导小组第十一次会议提出,化解房地产库存,促进房地产业持续发展。

  一时间,去库存成为焦点。市场对于库存的消化究竟有多急迫?房企究竟如何应对?以北京(楼盘)为首的一二线城市真的是万无一失的避风港?

  库存压顶

  一二线楼市成交热火朝天的表象之下, 金湖天地楼市的库存规模仍在扩大。据国家统计局日前公布的数据,今年截至10月底,全国商品房待售面积68632万平方米,比9月末增加2122万平方米,再次达到历史新高。其中,住宅、办公楼、商业营业用房的待售面积分别增加1180万平方米、56万平方米和709万平方米。

  高企的库存得到中央的高度关注。11月10日,总书记主持召开中央财经领导小组第十一次会议,研究经济结构性改革和城市工作。特地提出要化解房地产库存,促进房地产业持续发

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