住房需求正迎来或即将迎来峰

访客:4634  发表于:2016-06-29 11:04:09

地价高企利润下滑 楼市调整加速行业洗牌

  房地产行业正迎来一个较长时期的困难转型期,在人口增长率、人口年龄结构、城市化速度等因素共同影响下, 常安马城一号新房仍在源源不断地涌向市场。过去10多年的那种刚需引发的供不应求市场格局将不复存在,住房需求正迎来或即将迎来峰值,房产总体需求也逐步趋于平稳。

  伴随着购房需却在悄然改变,消费者的居住需求已经从有房住发展为住好房,房企因此逐步迈向传播新媒体化,产品品质化,以及后期物业专业化的消费体验时代。全新的市场环境,造就了中国房地产业的品质时代

  开发商从户型设计、周边配套、低碳环保、社区文化、物业管理、智能家居、社区App等多个方面提升产品品质以满足业主,大地产商加快深挖精耕,行业内部调整,促使房企向更专业的角色迈进,同时,房地产市场迎来向高附加值转型的时机。

  中国指数研究院发布的报告显示,今年前三季度,房地产行业完成并购案例176起,涉及金额1600亿元。与去年同期相比,并购重组的数量和金额都明显增多。融创、恒大、阳光城、碧桂园等房地产开发商都在今年频频出手,楼市调整不可避免地加速行业洗牌,中小地产商面临出局险境。不少中小企业资金压力明显加大,不得不以转让股权的方式求生。

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