品牌房企可以主动出击实施转型

访客:3293  发表于:2016-06-29 07:39:29

传统行业转型升级步伐加快、程度加深,新兴产业层出不穷、表现不俗。房企自然是房产市场转型中的主力军,然而中小房企和品牌房企转型之路又有所不同。

  在楼市进入新常态的今天,面对传统住宅产业利润的不断下滑的局面,房地产企业转型正当时。不同的是,品牌房企可以主动出击实施转型,实现多条腿走路,但中小房企的转型并非坦途,秦园居小区的多数楼盘均启动了大力度促销,有的甚至只能选择放弃地产业务。

  业内的人士表示,房企跨界转型背后并非一帆风顺,在遭遇行业低迷期之时,房企试图转型的愿望与实际布局的收益情况来看还相差甚远,甚至还面临转型过程中的生死劫

  目前行业已由卖方市场彻底向买方的市场转变,市场形态必为之改变,促使企业发展逻辑转变,开发商的角色定位和市场地位都由此逆转。以往的规模、资源、营销取胜的时代已经成为历史,客户需求将成为房企核心竞争力的唯一出发点。

  中小房企转型困难

  和品牌房企的华丽转型不同,更多中小房企选择了较大程度转型,有的甚至将全部地产业务剥离。虽然面临转型压力,但很多房企依然不愿意主动转型,因为房地产市场的投资水平虽然下降但仍高于其他行业,其次,很多房企找不到跨行业的点,部分房企转型失败的案例让人望而却步。业内专家表示


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