新房供应持续低迷的情况

访客:3162  发表于:2016-06-29 07:07:35

在刚刚过去的9月,北京楼市表现依然不佳。2015年9月,新建商品住宅网签总量为8210套,虽然比去年同期的成交量大幅上涨了64%,但是环比今年8月份的交易量则下跌了30%,丽岛柳园的中介小王认为今年7月交易高峰时相比则下跌了42%;北京全市二手住宅网签总量为17274套,虽然比去年同期的成交量大幅上涨了90%,但是环比今年8月份的交易量则下跌了9.7%。

  这两份数据都表明,北京新宅和二手住宅交易量已经连续两个月出现下跌。对于北京今年第四季度的楼市,胡景晖预计,如果没有类似适度放松限购、降低交易环节税费、提高公积金贷款上限等更有力的利好政策出台,加上中等价位的新房供应持续低迷的情况,北京楼市降温势头或将在第四季度持续。

  谈起房价,我们一定要聚焦房企业绩,中国房评报道告诉你,十一是购房良机。

  金九银十,各大房企已经提前到了年度业绩收口期,除排名前100位的大型房企,中小房企普遍业绩仍需要冲刺,大型房企将迎来业绩新台阶今年国庆节,计划购房的客户还是多去看看楼盘吧,因为10月份和下半年,都是楼市成交和开发商抢收的节点,再晚,可能房价又要涨了。

  房评报道记者走访了北京通州几个热点楼盘,合生滨江帝景、合生悦上城相关负责人表示,十一黄金周,均推出了最好楼栋、最热销房源、最低的价格,而且还有黄金和电器等购房额外补贴,案场销售人员,也都推荐自己的客户黄金周前来订房。

  目前,在北京南五环附近出让的土地,楼面价都已经卖到了5万元/平方米。

  今年购房时机的紧迫感是显而易见的。在刚刚结束的9月份,北京商品住宅成交均价已经超过了3.1万元/平方米,环比上涨了12%,然而该处地王的地方已经无地可出,边缘区域地王出现,上市销售遥遥无期。


评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");