房企热情拿地缘于房价上涨

访客:2584  发表于:2016-06-29 06:44:57

 随着楼市政策逐步宽松,楼市销售市场普遍回暖。在楼市加速去库存的同时,房企拿地热情高涨。

  进入9月以来,根据鹿鸣苑的总经理提供的统计数据显示,一些房企纷纷进入土地市场,一二线城市高价地频出。据各大房企的公开数据统计,截至9月末,包括万科、保利、恒大、万达、中海、碧桂园等在内的20大标杆房企,拿地总额高达328.34亿元,刷新了今年近8个月的最高纪录,仅次于今年1月份的567.97亿元。

  值得一提的是,房企热情拿地缘于房价上涨。事实上,包括北上广深在内的一线城市近年来土地成交数量锐减,成交金额也不断下降,但楼面价却持续上升。

  楼市利好政策接连发力 一线城市房价又要涨了

  在楼市政策持续接力的情况下,房地产市场回暖明显,分化加剧。记者十一期间在多个城市房地产市场采访发现,三四线城市楼市仍然惨淡经营;一线楼市成交量趋缓,价格上涨明显。

  开发商捂盘惜售

  由于房源紧张,国庆期间几乎是五六个客户抢一套房。北京一家大型房企的销售人员告诉记者。


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