深圳房价产生影响

访客:2995  发表于:2016-06-28 08:30:05

  历次上海楼市调控从政策出台的月份计算,大约7个月左右时间上海楼市的成交量将跌入低谷期。由此判断,中侨观邸房产政策研究的人士指出,10月份可能是楼市成交量跌入低谷期的时间段。

  他认为,在10月份为了激活市场成交量,或者部分房企因为资金面的问题,上海楼市势必会出现降价甚至大幅降价以价换量的局面。民生证券地产温阳团队预测称,至年底上海的房价下降10%15%之间。

  深圳:购房者进入观望状态

  调控的靴子落地后,深圳楼市看似平静的表面之下,买卖双方的博弈却在加剧。

  今年春节后,深圳的房子明显不如去年好卖,以前一套房子放出来,很快便能找到买家,而现在却很难。深圳一大型中介的肖先生告诉透露称:去年房子好卖,我的收入也倍增,最好的一个月拿了近10万元的提成,但3月我只能拿底薪,因为一单交易我都没促成。

  其实,在采访中,有不少中介都表示,现在银行信贷要求高,社保要求也提高,拥有房票的刚需越来越少,大家购房的信心不足,看房者普遍的态度是再看看。

  受此影响,业主此前强硬的叫价心态亦开始动摇。深圳研究中心数据,在刚刚过去的一周,深圳有两成业主下调报价。


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