购房者进入观望状态

访客:2899  发表于:2016-06-28 08:26:19

 最近,一线城市已经开始出现退烧信号。不过,同为一线城市的广州,尽管春节后交易量出现大幅攀升,招银苑房产政策研究的人士指出,但价格并没有出现暴涨,因此被网友称为最理性的城市

  楼市高烧不退引出调控大招。继上海为调控楼市出台最严沪九条之后,深圳出台贷款首付比例最低4成,连缴3年个税才能买房等政策;北京相关政府部门亦开始对二手房市场进行专项检查等。

  受此影响,近日,上述一线城市楼市均出现退烧信号,购房者进入观望状态,楼价大幅下滑,有房源甚至一夜猛跌160万。

  上海:有房源一夜爆跌160万

  对于楼市来说,二手房市场对于政策的变化更敏感。在沪九条的影响下,上海已有不少业主先后调低报价。

  如在碧云板块,有一名置换型客户,房子刚定好,本来二手房可以慢慢卖的,结果政策出来后,原来挂牌1150万元的别墅,现在愿降价到990万元卖,而且还可以谈价格。

  控江地区,二手房挂牌量方面变化不大,但看房客明显减少,其中30%客户是非沪籍客户,受新政影响不能购房。

  上海有中介上周末透露,遭遇了近期最冷清的一个周末,来客量有所减少,比前几个周末减少大约40%左右。


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