房地产销售的新政策

访客:3765  发表于:2016-06-28 08:09:57

 沈阳市出台了22条促进房地产销售的新政策,力求化解房地产风险,使供需结构达到均衡。

  作为东北区域中心城市,福怡苑房价涨幅惊人, 沈阳平均房价仅为7000元冒头,但库存较高,去化周期约为1518个月。沈阳的新举措,不仅挖掘了大中专毕业生和中低收入人群的有效需求,同时也是从城市长远发展和提高综合竞争力考量,着眼于留住人才、提高中低收入人群的福祉,可谓一石三鸟。

  人才是地区竞争之根本。按沈阳的政策,大中专毕业生将享受差不多总房款4个百分点的补贴。一套面积100平方米的房子,购房补贴加契税减免,能达到2.8万元;而对无力购房的毕业生,沈阳提供每月200元、400元不等的补贴,几乎是当地租房费用的1/5。这将会吸引更多大学生留在沈阳就业创业,有利于改善城市人口结构、提高人口竞争力。

  沈阳借去库存契机,降低了农民工等人群购房门槛,试图解决一些老大难问题。

  比如,购房的农民工子女可就近入学,能在沈阳参加中考,这是一个重大突破。很多城市农民工子女可以入学,但只能借读,不能参加当地中考。

  再比如,两地分居家庭在沈阳购房安家的,给安家费;居民互换住房的,实行零税费政策。


评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");