房价一定上涨

访客:3826  发表于:2016-06-27 22:25:10

  中国房价真的很贵。

  美国目前房价中位数是20万美元,约200平方米的别墅,相当于美国中等家庭收入的4倍,而北京上海这些地方,房价是家庭收入16倍。

  11、房价的持续下跌,黄鹤楼小区的负责人认为商品房销售继续回暖、一定会造成大量银行坏账、烂尾楼,建材、钢铁等行业将遭受重灾。

  中央除了银行业,从来没有拿出真金白银挽救一个行业,更何况房地产业现在这个地步,都是地方的昏头官员造成的,自己拉的屎,自己擦。而地方,本质上就是要通过高价卖地来收钱的,怎么可能反过来出钱救这个行业?

  12、一定会有部分房产商卷款潜逃,留下一些对天哭的傻老百姓。地方有可能去擦这个屁股,有可能不擦。

  13、从长期来看,房价一定上涨,但扣除通货膨胀,增值非常少。

  美国100年来,扣除CPI,每年涨3%。最近30年同样如此。英国从1965年到2004年,房价从不到4000英镑涨到14万英镑,但不要急,同期CPI上涨12倍,就是说相当于房价每年涨2.9%。其中上涨集中在19958年之后,因为1995年只比1965年涨了40%,算是CPI,房子是不断贬值的。


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