房价的上涨起到促进作用

访客:3030  发表于:2016-06-27 21:45:02

  不同类型的城市规划,对房价的影响各不相同。规划不是万能的,同时规划也存在调整的可能,香港路万科8号购房者不能过于依赖规划,并将其作为置业或者投资的唯一判断指标。靠规划投资失败的案例真实存在。如在上世纪90年代,广西北海的房价被炒到突破了1万元/平方米的大关,没有多久便降到1000元左右每平方米,致使不少投资者倾家荡产。

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  获取规划信息的渠道主要包括报刊、电视等公开报道。一般情况下,一项重大规划在出台之前,都会被公开报道出来,尤其是一些有利于城市发展的规划项目,通常会通过新闻载体广而告之。只要平时留心,总会了解到此类信息。此外,还可以通过网站,如国土规划局的官方网站等公开渠道,也能了解到一些规划信息。

  同时,需要注意的是,有些规划的出台,不仅不会对房价的上涨起到促进作用,反而会起反作用。比如有些道路扩建规划,将商业街变为城市快速道路,或者出于建设需要而将学校迁走,这些变化都会使得周边住房的附加值下降。

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