土地供应减少

访客:3213  发表于:2016-06-27 21:23:53

 《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》,意味着除了还在实行限购政策的城市,境外人士在国内购房套数已不受限制,这对于一二线城市,特别是中高端物业将有直接的利好影响。据中国经济网记者了解,今年土地供应量大幅减少,长江船舶设计院房价可能趋于稳定。一线城土地均价涨幅高达23.6%,同时一线城市高总价楼盘成交金额均大幅增长,央行在此间有再次降准降息,公积金贷款利率降低。这些迹象表明,后期一线城市高端楼市或将会再度升温。

  信号一:限外令松绑对楼市影响有限但直接利好高端市场

  通知称,经国务院同意,决定对《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》中有关外商投资房地产企业和境外机构、个人购房的部分政策进行调整。这是限外令自2006年颁布以来,首次在全国范围内松绑。

  业内人士称,目前海外投资者对中国大陆的房地产市场缺少热情,只有上海和北京还能获得较多的关注度。上海地产研究咨询部总监宋会雍表示,虽然限外令的放松会打开部分外资置业能量,但目前并不会对国内楼市产生过大影响。尽管上半年全国楼市整体升温,但并没有走出整体低迷的境况,此时投资很难获取高额的回报,因此对外资的吸引力不大,释放出的需求会相当有限。


评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");