房价同比由负转正

访客:4793  发表于:2016-06-27 20:39:43

 8月份一线城市成交价格下跌主要是由于成交结构所致。二季度以来,一线城市的改善性需求得到积极释放,现代大厦房价同比由负转正,大量中高端物业成交使一线楼市价格增长过快。进入8月份,别墅等高端物业成交量减少,刚需放量导致成交价格回落。

  在去库存方面,8月份新建商品住宅存销比降低。当月,一线城市新建商品住宅库存量为3460万平方米,环比降低1.9%,同比降低0.7%。据机构测算,一线城市8月份新建商品住宅存销比为9.9个月,相比7月份11.2个月的数值下降,未来几月存销比有望继续降低。

  分析师认为,随着8月25日央行宣布降息,房贷利率降至历史最低,持续多年的限外令出现松动,以及9月份北京率先将公积金购二套房首付比例降至两成,一系列利好政策继续刺激需求释放,也为传统的金九银十到来再添动力,一线楼市或将再度升温。

  进入新世纪以来我国房价涨幅确实偏大,但300倍这一数字看似能够满足人们对于房价过高的愤慨心理,但也违背了客观现实。过去15年房价增长了300倍。这一结论,不仅惹得李稻葵和王健林大发感慨,也导致高房价问题再度成为舆论焦点。


评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");