购房者考虑的因素

访客:4120  发表于:2016-06-27 11:00:50

年末将至,去化率值得关注。

  部分受访者认为,之所以去化慢是因为水电费要比普通住宅贵,生活成本高是他们止步于商住房的原因。

  据了解,商住房物业管理费为商业标准, 东方名园的总经理表示,高于普通住宅,一般大于3元/平方米/月;水为商业用水6.21元/吨,民用水4元/吨;电为商业用电1.25元/度,民用电0.48元/度。

  同时商住房容易买不易卖也是购房者考虑的因素。业内专家指出,商住房不仅存在着转让税费高的劣势,从投资回报的角度衡量,商住房的使用年限只有40或50年,回报周期短意味着回报率的大幅降低。另外,不管是投资还是短期过渡居住,最终都将面临转手问题,商住楼的高额转让成本会限制相当一部分购房人,导致商住房转让困难。

  户均住房拥有量已超1套,中国仍有可供2亿多人居住的新房在建待售,还囤地建房吗

  万达商业地产股份有限公司将可能去掉地产二字。今春,地产巨头王健林的表态,似乎预示了2015年注定是房地产业天翻地覆的转折之年。

  当户均住房拥有量超1套后,中国还有可供2亿多人居住的新房在建待售。面对供需平衡的拐点,是延续以往赚钱经继续买地建新房,还是围绕旧房做加减乘除

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");