楼盘和二手房市场增加

访客:3332  发表于:2016-06-27 10:55:07

  二孩放开政策真正对楼市拐点起影响,可能要到第二个孩子真正走出校门、成家立业后。也就是在2050年,20-44岁的人口比例将比不放开二孩时增加4%,因此给楼市带来红利。但二三十年后的事情,其实和今天的实际生活并无太大关联,无论是地产人还是买家,这心实在操得太早了。

  全面二孩政策刚出台,楼市就开始盛传:两房没人要,三房成刚需,四房是标配,五房才改善,学区更金贵。

  加上最近广州市副市长表示,2017年广州市可以实现零择校,最近虽然不是学位房旺季,但学位房依然成为二手市场上的热门选项。有地产中介对媒体举例,如一套面积约30㎡的水荫路小学电梯单间,2-3个月前的总价约在142万,最近涨至152-155万左右。多家中介行也表示,楼盘和二手房市场增加了越来越多的30-40岁看楼客。

   保利圆梦城的总经理表示,90-120平方米单位的成交量已连续三周网签量上涨,其中10月第三周更是环比上涨64%。全国各地的开发商,更是纷纷推出二胎概念房,在广州甚至出现88平方米的四房设计,号称破解二胎难题。

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