土地成交建筑面积的波动

访客:3850  发表于:2016-06-26 20:21:45

 10大典型城市土地成交建筑面积继1月份回调后再次出现下降。不过,由于2015年全年土地成交均价居高不下,恒大御景湾住房成交环比出现下降,2月份土地成交均价上升到历史最高区间以内,特别是一线城市地价再创历史新高。与此同时,土地溢价率也在历史较高区级内震荡。

  上海某房地产研究院研究员分析认为,土地成交建筑面积的波动,主要受政府推地计划的影响,因此在个别月份会出现一定程度的起伏。具体来看,2016年2月份,10大典型城市土地成交建筑面积900万平方米,环比下跌44.8%,同比下降17.6%。2月土地市场成交量继1月下跌后再次下探,且低于2015年、2014年和2013年同期水平。业内人员解释,此种状况主要受经济、市场环境和政府推地节奏等多种因素影响,成交量呈现震荡回落。

  在土地出让收入和价格方面,由于2月份成交建筑面积的大幅下滑,当月土地出让金总金额也相应出现回落。月内,10大典型城市土地出让金收入449.8亿元,环比下跌46.3%,同比下跌26.9%,跌幅较上月有一定程度的回升。但是,当月10大典型城市土地成交均价为4681元/平方米,环比下降0.7%,同比上涨26.1%。

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");