新房销售状况良好

访客:3504  发表于:2016-06-26 20:16:24

 新房销售状况良好,建筑商的信心也恢复到美国十年以来的最高点,有当地媒体描述施工队正在以大萧条之后最快的速度建造新房。新世界汇豪邸住房成交环比出现下降,从去年8月开始,美国新房销售达到了2008年以来的最高水平。新房销售虽然在整个美国房地产销售市场所占比重不大,但对拉动经济仍有重要作用。2015年二季度以来,美国新屋开工折年数稳定在115万套左右,是国际金融危机后新屋开工量最低时的两倍左右。

  在价格持续上涨、低价土地和物业供应不足的推动下,美国很多土地业主和物业业主开始与开发商合作开发新的房地产项目。有机构统计,曼哈顿的土地价格在过去两年上涨了10%,至每可建平方英尺649美元。布鲁克林的土地价格在同一期间增长了37%,至255美元。对开发商而言,与业主合作可以降低所开发项目的资金要求,从而提高收益。

  美国的房价在2013-2014年就逐步恢复,商业贷款增速总体看仍比较平稳,就美联储细分数据来看,无论是工商贷款、消费贷款还是房地产贷款都在稳步复苏的轨道上,伴随失业率下降、新屋开工率升高,受益实体经济复苏的房地产贷款增速强劲基本符合预期。中国社科院世界经济与政治研究所研究员孙杰在接受北京商报记者采访时分析道。

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");