今年房地产投资开发增速的企稳

访客:3059  发表于:2016-06-26 15:24:08

上海房价显出短期不可持续的苗头。来自上海的数据显示,上周(2月29日-3月6日)一手商品住宅供应0平方米;成交50.6万 平方米,环比增加78.1%;成交均价 33853元/平方米,环比下跌5.6%。但是房东跳价呈蔓延之势,比例达5-6成,部分区域7成以上,保利心语二期紫岸房价上升比较快,卖方市场下的房价还有上行动能。

  中信证券分析师陈聪在一份研报里指出,一线城市房价过快上涨,可能引发遏制房价政策出台。但预计政策不会在遏制需求方面加码,而会主要致力于增加供给和规范市场。

  多名业内人士指出,此前上海关于收紧信贷的政策传言与调控并不矛盾。某位大型上市公司资深投资总监解释说:市场手段是有局限性的,单纯的市场手段有时会有副作用,例如目前的一线城市房价暴涨,这种暴涨无论对于民生、金融安全,甚至对于房地产行业,也是有百害而无一利的,因此就需要调控市场。

  他认为,从这个意义上来说,公众对一线城市调控政策的出台早在春节前就有心理准备,只是希望政府的调控政策能够充分论证,不要在应对一线房价暴涨问题的同时,再因此而产生新的问题。


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