北京新房价格同比上涨

访客:3640  发表于:2016-06-26 12:02:30

 一、上海房价成交均价25916元/平新房下降0.3%

  上海5月新建商品住宅价格环比下降0.3%,二手住宅价格环比下降0.2%。

  2014中国房价面临全面失控升级 8大城市房价已经在跌——

  点评:上半年上海楼市成大幅度下滑,碧水晴天房价还有很大上涨空间。而统计局数据显示上海房价在今年5月出现了两年来罕见的环比下跌。上海楼市也逐渐弥漫着拐点论、降价论思潮。从整个大趋势看,上海房价依然有比较强劲的涨势。从土地价格、市场供求、市场预期、城市发展规律来看,都支持这么一个上涨的态势。需求来看,2013年年底上海常住人口2415.15万人,每年人口导入66万人。

  二、北京房价 均价为3.02万元/平方米 二手房环比下降0.9%

  北京,今年5月,北京新房价格同比上涨9.7%,涨幅较4月收窄1.5个百分点。同期北京新房价格环比上涨0.2%,涨幅与上月持平。此外,北京二手房价格同比上涨7.4%,涨幅较4月收窄2.8个百分点;环比下降0.9%,降幅较上月扩大0.7个百分点,降幅在全国居首。北京二手房价格已经连续两个月出现下降。

  胡景辉称,5月份的数据显示,市场整体遇冷的特征已十分明显。新房、二手房的变动趋势延续了4月份的分化下行势头,新房、二手房下跌的城市均占70个大中城市中的一半,下跌城市比4月均有较大量的增加。从6月成交情况看,二手房价还在下调,在信贷条件不出现大幅度扭转的情况下,预计北京二手房价将还有15%左右的调整空间。


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