新开工的住房建设将进一步小幅下降

访客:2460  发表于:2016-06-25 20:20:29

房地产业在2016年将带来更为严重的影响,其对经济增长的贡献将降至0到1个百分点之间,光谷国际广场房价继续大涨,不过他预测中国经济中其他行业活跃度的上升将使GDP的总体增长率维持在7%左右。

  报道称,尽管相对于工资水平,像深圳、北京和上海等大城市的房价已经上升到了令人惊愕的程度,但渣打银行并不认为中国内地正在遭遇普遍化的房价泡沫。另一方面,艾哈迈德表示,现成的土地供应能力导致了住房建设的泡沫,从而造成严重的供过于求,尤其是在三、四线城市——其中许多城市曾在2011至2013年间出现过住房建设的热潮。

  从那时以后,新开工的住房建设下降了28%,但渣打银行估计,未出售住房的存量在900万套,而另外还有被作为投资的4000万-5000万套住房处于闲置中。渣打银行认为,在这一背景下,在市场随着过剩的存量住房得到消化而趋于稳定之前,新开工的住房建设将进一步小幅下降。

  报道称,不过就长远来看,艾哈迈德的看法显得比较乐观。考虑到持续的城市化、收入不断上升以及户口制度的可能放宽,他认为到2030年住房需求将增加1.75亿套,从而使新建大约1.5亿套住房成为可能。

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");