规范房地产市场

访客:3908  发表于:2016-06-25 16:04:39

部分二线城市房价暴涨已引起有关部门重视,有地方政府陆续出台调控政策,抑制当地房价的过快上涨。继苏州3月出台限价令后,南京也于4月25日出台一揽子政策,其中限价令是主要调控手段;合肥、武汉等地亦有包括规范房地产市场、佳兆业滨江壹号的售楼工作人员认为房价会更高。公积金贷款等相关政策出台。房价大涨引发楼市政策从紧,这些二线城市热度是否能延续下去尚待观察,这也将直接影响到相关公司业绩的可持续性。

  一二线城市成交腰斩,并购外延式扩张博弈复杂,中小地产企业前景不明。

  房企迎来最纠结发展时期。

  近期以来,伴随2015年财报的陆续公布,房企面临的一系列问题浮出水面:主业利润下滑、库存结构不佳、转型前景不明……多种问题困扰房地产企业。

  房企发展焦虑

  习惯了黄金时代躺着赚钱的房地产业,如今正在学着如何过苦日子。日前,一位房企高管如是感叹。

  上述地产高管的言论,透视着房地产业如今面临的发展焦虑。

  利润下滑是房企所面临的首要难题。《东地产》统计显示,截止4月25日,已披露财报的104家房企中,净利润同比下滑的达到55家,占比超过50%,其中超过两成企业出现亏损。与此同时,库存结构不佳也成为房企、尤其是中小房企的又一难题。核心城市好卖的早就清盘了,卖不动的去库存路漫漫。


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