住宅销售价格变动

访客:3039  发表于:2016-06-25 16:00:23

 4月18日,国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,一线城市带动部分热点二线城市楼市加快升温,涨幅远大于其他城市。其中,南京、厦门、杭州、华光大厦的售楼工作人员认为房价会更高。合肥4个二线城市的房价涨幅均超10%,分别为17.8%、15.9%、11.9%、11.2%。其中,南京房价环比上涨3.5%,同比涨17.8%,略高于北京的17.6%。

  国家统计局数据还显示,包括合肥、南京、厦门在内的二线城市二手住宅指数同比上涨均超过10%。其中,合肥更是以23%的涨幅排在深圳、北京、上海之后,成为二线城市中同比涨幅最高的城市;从环比来看,则以9.3%位居第一。

  根据仲量联行研究部提供的数据,2016年一季度苏州、南京、杭州三个热点二线城市高端住宅成交均价环比分别上涨17%、4.4%和6.1%,同比涨幅分别是32.9%、10.2%和9.6%。这些热点二线城市受益于一线城市的溢出效应和比价效应,再加上自身有一定的产业和经济体量,因此,在一线城市受限后,成为楼市接棒的热点城市。仲量联行中国区研究总监周志锋认为。

  公司今年在苏州的销售计划是突破100亿元,较去年的销售金额将近翻倍。新城控股相关人士告诉记者,包括无锡、常州等原本库存量较大的城市也受到溢出效应的影响,一季度楼市销售明显回暖


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