二线城市楼市政策调控预期日趋强烈

访客:3681  发表于:2016-06-25 15:57:31

二线城市一季度楼市大热,那些深耕当地的上市房企成为大赢家。 合肥城建 、 新城控股 、 栖霞建设 、 福星股份 等上市公司一季度经营数据显示,受惠于合肥、南京、苏州、黄陂春天的售楼工作人员认为房价会更高。武汉等二线城市房地产市场持续转暖,其一季度业绩同比暴增。其中,合肥城建一季度营业收入同比增加近3倍,净利更是大增18.5倍。不过,由于二线城市楼市政策调控预期日趋强烈,相关上市房企业绩的可持续性存疑。

  二线城市房企业绩大增

  4月21日,深耕合肥当地楼市的合肥城建披露今年一季报。数据显示,公司今年前3个月实现营业收入7.14亿元,同比增幅为298%;归属于上市公司股东的净利润7099万元,同比增幅为1854%。

  记者同时注意到,今年一季度,合肥城建经营性现金流由负转正,从负3.5亿元转为净流入约3.16亿元。公司解释称,主要由于销售回款较上年同期有所增加等。

  去年刚刚实现B转A的新城控股同样实现了业绩开门红。公司一季度数据显示,1-3月累计销售面积约116万平方米,累计合同销售金额约114亿元,较去年一季度同期合约销售面积51万平方米和销售金额49亿元,分别增长127%和132%。据记者了解,深耕长三角的新城控股目前在南京、苏州及杭州等城市布局颇重,其在南京在售及待售项目共计7个,在苏州有10个,在杭州有8个。


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