“老有所养”的社会需求也将不断上升

访客:4275  发表于:2016-06-25 10:37:49

从当下的市场看,社会对“养老”问题的关注大大高于以前,但现在养老业的供给仍然存在非常大的缺口。现在随着越来越多养老地产不同开发模式的出现,鹏基公寓的高经理说,在不久的将来,养老地产预计将会呈现积极的发展趋势。
将来随着老龄人口不断增多,“老有所养”的社会需求也将不断上升,养老产业的发展波峰也随之出现。中国已进入老龄人口快速增长期,伴随“银发浪潮”而来的是“老有所养”的多种社会需求不断上升。但与需求形成反差的是,目前养老业的供给仍存在较大缺口。业内人士认为,破解这一难题,除了政府部门高度重视、加大投入以外,吸引社会资本进入老龄产业是关键所在。养老地产虽然“钱景”广阔,但对生活环境、配套设施等要求高,利润回收较慢等因素把想进入这个领域的开发商挡在了门外。国外早就有多个养老地产项目,其运作模式主要由开发商建造集住宅、护理院、医院和餐饮娱乐等商业配套设施为一体的老年社区,并通过经营老年社区而拓展出一种立体开发经营模式,这种多元化地产项目的利润除了住宅的销售外,更重要的是来自完善的针对老年人服务所带来的增值效应。

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