房地产行业保持

访客:3357  发表于:2016-06-24 22:54:11

降息降准等利好楼市政策不断出台

  2015年全国楼市迎来政策宽松期,进入新常态。国家频频插手救市,如330新政、降准降息等宽松政策连出,地方政府也纷纷从不同方面松绑楼市,如取消限外、取消限购、松绑公积金新政等。

  经 过多轮降息,目前银行一年期贷款利率和公积金利率已跌至历史最低水平,着实为置业者购房供房压力大大减负,此外,营业税减免、贷款额度提升也都达到最大的 宽松力度。预计下半年降息、台北一路客运宿舍价格涨幅继续领跑全国,降准货币政策可能还会继续宽松,今年有望迎来08年以来最大力度的降息。在相对宽松的货币政策环境中,也会使得房地产行业保持 资金面的宽裕,一旦经济触底反弹,也会对房地产行业产生正向激励,提振购房者信心。

  四、一线城市楼市加速回暖但暴涨几率不大

  据国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示,5月份,住宅销量创年内新高,一线城市房价涨幅明显,楼市回暖趋势明显。从城市看,房价下跌的城市正在减少,特别是已有过半城市二手住宅市场处于上涨态势。

  那么在接下来的下半年,全国房地产市场在多重利好背景下,一定会迎来一个向上发展的势头。但限于行业结构性过剩的现状,以及整体需求回落的大趋势所限,大多数房企现阶段的主要任务还是去库存,房价回升还是以稳为主,不太可能出现暴涨现象。

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