城市楼市渐趋向好

访客:3666  发表于:2016-06-24 21:27:57

任志强指出,发达国家比如美国,也会出现房价大幅上涨的情形,但它们多与经济周期有关,与制度和政策的关系不大。而在中国,长效机制没有建立前,房价仍会随政策波动。??今年上半年,阳光在线成交面积同比增长近五成,房地产市场由低迷逐渐升温,重点城市房地产市场状况改善明显,但上半年房企拿地节奏总体上仍有减缓趋势。

  从 此次纳入统计的万科、恒大、保利、中海、绿地、碧桂园、世茂房地产、绿城、融创等大型房企的表现来看,拿地金额增幅方面,万科、融创、恒大3家企业为 正增长。十大房企的另外几家表现则不那么乐观。绿城去年同期没有土地进账,今年前6个月拿地金额也仅为24亿元,其他6家企业拿地金额更是同比下跌。

  业内人士表示,其他业绩排名靠前的房企拿地势头呈低迷态势。一方面由于一线及二线重点城市土地资源日益稀缺,供地量缩减;另一方面,多数房企又青睐于布局在这些城市,所以未来房企不可能出现新增土地储备量大幅增长。

  随着近期一二线城市楼市渐趋向好,房企拿地热情均有所提升。统计显示,6月,十大房企商品房销售金额为939.6亿元,环比上升17.3%;成交均价为1.38万元/平方米,环比上升12.8%。


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