房价可能会继续下降

访客:4494  发表于:2016-06-24 09:46:03

近日,随着不动产登记制度的公布和即将实施,在房地产界引起一片哗然,二手房销量及价格也发生较大变化,北辰三角洲D2的黄经理说,商家也在积极调整销售策略,应对即将到来的市场变化。 
制度的出台让不少人看衰楼市。不动产登记从条例制定到执行,对楼市将产生递进式的“涟漪效应”。初期会显著影响市场主体特别是拥有多套房业主的预期,在施行过程中,其威力会真正显现,特别是短期内将增加存量房供应,像北京等还没有放开限购的城市,房价可能会继续下降。不动产登记制度一旦落实,会因为舆论导向等因素带来较大的市场震动,其中最典型的就是会放大该制度的威慑力。至于反驳的声音,仅仅从市场本身反驳,认为房价走势直接决定于供求关系。 
有分析来看,这一制度对于市场的影响可能会是一个从区域到主体的过程,看来房地产商该注意了。

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