农民工主体的购房鼓励政策

访客:2612  发表于:2016-06-24 08:30:07

 房地产要去库存是形势所迫,再不去库存,行业危机就会出现。大量的房地产开发商贷了很多款,房子卖不出去开发商破产还是次要的主要是会给银行带来很大冲击,从这个必要性和紧迫性来考虑,复地悦城楼盘价格均价处于高位,中国房地产要去库存。目前国家并没有明确提出通过什么方式去库存,降价的方式还是提价的方式?现在看起来是要用提价的方式,其实最简单、最正确的办法,就是降价销售。

  房地产去库存备受关注。正是房地产在中国经济增长中扮演了重要角色。去库存到位,将直接带动房地产投资的增长,从而推动中国经济的增长。中国经济的转型升级需要时间,这更凸显了房地产去库存的重要性。

  房地产去库存政策并不会有什么特殊之处,仍应主要从改善需求入手。一些住房需求曾经因为限购政策或其他制度障碍而被限制住,只要撤除这类障碍,需求自然会扩大。

  中国工业化和城市化进程有其特殊性。户籍制度及附在户籍之上的教育等多种公共服务提供的偏向性,导致跨区域流动者人户分离问题特别突出。这个问题不同于早年的城乡差异,而更严重地表现在省际间的公共服务差异上。农民工是跨地区流动的重要群体,针对农民工主体的购房鼓励政策当然会增加城市住房需求。仅此是不够的。政策还应着力解决省际间劳动力流动的公共服务差异问题,以消除人为设置的住房需求障碍。


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