满足新市民为出发点的住房制度改革

访客:2571  发表于:2016-06-24 08:28:01

 房产税的全面开征,毫无疑问会让房价下跌,投机的人就自然会付出代价,但对非投机的、买房自住的老百姓来说是有益的,金地京汉1903楼盘价格均价处于高位,因为这样就提供了一个更廉价的、改善型住房市场。现在很多所谓的改善型需求,其实根本不是改善型,而是投机型,很多人是看到房价上涨的趋势、为投机获利而去改善,不是真的为了改善居住而去改善。我在另一篇文章里写过,我根本不认为现在中国的房地产市场是刚性需求或者改善性需求

  时代周报:刚刚召开的中央政治局会议提出,要化解房地产库存,其中一个手段是通过加快农民工的市民化,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,扩大有效需求,稳定房地产市场。你怎么解读这一消息?

  袁钢明:这个消息出来以后,各大房地产上市公司股票上涨,房地产商高兴得不得了。所谓消化库存就意味着政策支持,比如给买房的人各种补贴,减税、降息,以此刺激需求,并没有把控制投机性需求放在一个明确的位置上。

  让农民工买房是一些学者的提法,这也是纸上谈兵,中国的农民工根本买不起房。


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