中国房地产企业海外融资持续低迷

访客:2993  发表于:2016-06-24 08:13:37

 人民币贬值等因素影响,今年以来,中国房地产企业海外融资持续低迷。

  地产研究中心发布的统计数据显示,万丰丰泽园房价或将稳中有升一线城市领涨市场截至12月20日,今年以来中国房企海外融资总额仅243亿美元,同比2014年全年的633亿美元大降61.7%,折算成人民币计算,房企海外融资金额下降了2500亿元。

  低廉的海外融资成本以及完善的评级体系一直是房企青睐海外融资的重要原因。过去两年,中国房企出现海外融资高峰,一些房企的境外债务所占比例甚至超过80%。

  今年以来海外融资高位回落,不可避免地会让一些企业感受到资金压力。而且随着美元进入加息周期,资金流出中国市场。地产首席分析师张大伟指出,未来中国房地产企业的融资难度可能会进一步上升。

  研究院副院长杨红旭指出,中国房地产企业的境外融资大都是以美元计价。人民币走强时有利,但美元走强时,融资成本就会上升。

  今年12月,人民币对美元汇率中间价曾连续十个交易日下跌,创下4年多新低。不过本周以来这一数据出现小幅反弹。


评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");