房地产供应结构性过剩的巨大挑战

访客:3559  发表于:2016-06-24 07:39:38

日前出台刺激房地产市场发展的措施,市民在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的,凡应交4%契税的购房者,广电兰亭时代的房价较去年相比下降了约5个百分点,在缴纳契税后由市财政部门给予应缴契税50%的补助。目前,芜湖需要缴纳4%契税的户型一般为144平米(含)以上户型。因此,这一政策也被认为有利于大户型库存的消解,换句话说,利好有改善性居住需求的市民买房,购房者可节省万元以上成本。

  房地产市场能否稳定,可谓关键的关键。

  继11月10日中央财经领导小组会议上发出化解房地产库存的信号之后,本次政治局会议再次明确提出要化解房地产库存,通过加快农民工市民化,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,扩大有效需求,稳定房地产市场。

  这意味着,面对房地产供应结构性过剩的巨大挑战,2016年,在房地产政策层面,中央将通过力度很大的组合拳帮助稳定房地产的预期,从而在某种程度上稳定中国经济,避免房地产投资的持续下滑的风险蔓延到金融领域,引发系统性的金融风险。

  从今年前11个月中国经济与房地产投资的表现看,今年经济持续下滑,房地产投资的明显下滑是主要原因之一。

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