地王多产生豪宅项目

访客:3153  发表于:2016-06-23 21:13:49

近两个月内,几个重点二线城市不只在土地市场,还在房价涨幅方面赶超北上广深。地王随之而来的便是豪宅“催生”,福田花园大厦的工作人员表示,此番二线城市地王潮有着潜在的风险。
地王多产生豪宅项目
相对于之前的两次地王潮,今年的特点是二线城市住宅用地楼面价领涨全国,其中,又以长三角的杭州、南京、苏州及合肥四个城市表现最为突出,地王频现。
地王频现虽然一定程度上代表了市场的繁荣,然而对于房企来说,能够认识到当前市场形势,对这股地王潮还能持续多久做出判断,则是最重要的问题。
从未来市场供应来看,由于地王项目未来获取利润的空间在于将产品高端化。也就是说,未来二线城市尤其是热点二线城市的高端住宅供应规模在未来几年将明显增加。然而高端住宅需求方则在未来几年却不容乐观。

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