全国整体土地出让金却持续下降

访客:4548  发表于:2016-06-23 18:04:38


今年以来,在楼市“3·30新政”以及一系列政策利好作用之下,根据万科金域蓝湾的房产数据显示出现在的楼市成交不断回暖,主要一二线城市的土地市场也持续火爆,地王频现,但全国整体土地出让金却持续下降。
  一二线城市地王频现
  10月20日,备受关注的北京丰台区花乡樊家村地块入市交易,在经历了104轮激烈争夺后,最终被葛洲坝以49.5亿元的总价摘得,溢价率高达50%。据初步测算,该地块楼面价高达7.5万元/平方米,晋身北京最新单价地王。而这也意味着,该地块未来售价或将达到15万元/平方米。
  叠加前期已经待售的多宗土地,2015年10月20日~11月24日,一个月左右时间,北京将出让31宗经营性土地和3宗工业用地,合计出让34宗土地。
  专家分析,在未来一个月待售的土地中,预计将起码出现5~8宗地王,特别是位于丰台区的三宗地块与常营乡的地块,楼面价都可能突破之前区域纪录。在北京,2013年开始出现了地价超过房价的现象,从2015年6月大兴等南城系列地王开始,出现了地价远超房价的现象,这也表明房企对一线城市土地争抢非常激烈。
  2013年曾在北京、上海频繁拿地的泰禾集团近日也以27.75亿元夺下北京昌平南邵一地块。这也是蛰伏一年多后,泰禾再次出手在北京拿地。“这表明我们坚定看好北京市场、深耕北京市场的决心。”泰禾集团相关人士说。

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");