城市新建住宅的全样本调查数据

访客:4101  发表于:2016-06-23 14:17:38

由于房源紧张,国庆期间五六个客户抢一套房的情况时常发生。部分开发商为了捂盘,开始采取以楼为单位开盘甚至以单元为单位开盘。刚刚在孙河刷新区域地王纪录的首开销售人员告诉记者, 竹叶新村二手住宅环比指数分别上涨了0.6%、0.8%和1.1%。由于此前在此区域开发的首开琅樾大部分期房售罄,未来都将一栋楼一栋楼地开盘去卖。而在朝阳区临近望京的一个现房项目,新开盘的一栋楼只卖两个单元。

  在上海,由于成交持续火爆,许多开发商明确表示拒绝让利。浙江一家大型房企代表表示,9月份以来我们的房源销售十分紧俏,大家对新推项目的售价很有信心,所以不会让利。

  二手房市场同样预期回暖。在北京、上海的住宅较为密集板块,每条街几乎都会增加2-3家门店。

  而三四线楼市则是惨淡经营。对100个城市新建住宅的全样本调查数据,9月全国100个城市住宅价格中,76个城市同比仍在下跌。国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市,大部分三线城市房价仍在下降。

  以安徽芜湖为例,记者走访发现,芜湖的多数楼盘均大力促销,如中建地产旗下的中建500米项目推出存5000元抵2万元活动。位于芜湖汽车南站附近的新亚特花园、市中心的锦天天和苑的售楼中心等均门可罗雀。在芜湖的熙龙湾小区,销售人员告诉记者,前几年最高卖到过6000多元,今年以来房价也已经下跌了500多元,现在的平均价格不到4500元。与此同时,芜湖市中心区域的房产中介更是所剩无几,有的店面甚至仅剩招牌。

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