楼市分化加剧

访客:3611  发表于:2016-06-23 14:16:34

楼市分化加剧 一线城市同比涨幅扩大三四线疲态未改

  楼市分化加剧 一二线城市火热三四线进一步萧条

  楼市分化加剧虹吸现象显现

  记者近期在多地采访了解到,在政策利好推动下,全国楼市整体呈现企稳之势。不同城市出现明显分化,政府华电小区二手住宅环比指数分别上涨了0.6%、0.8%和1.1%。信贷、人口和投资的虹吸效应在城市间房地产市场进一步显现。专家认为,房地产行业仍为国民经济支柱行业,在当前房地产市场总体弱复苏的局面下,应辨证施治,通过综合举措推动房地产行业健康发展。

  城市间分化加剧冷暖不均

  为应对去年下半年房地产市场量价齐跌的局面,相关部门先后推出930新政和330新政。在一系列政策利好的助推下,全国楼市整体呈现企稳之势。1-10月,全国商品房销售额同比增长14.9%,销售面积同比增长7.2%。

  记者在一些地方采访了解到,楼市整体企稳回暖的同时,不同城市间分化加剧,其中需求旺盛的一线城市房价再度飞涨,大量三四线城市房价尽管环比有所上升,但同比仍为下降。

  首先,一线城市楼市明显转暖。记者近期在北京和上海调研发现,去年至今,京沪部分地段的楼盘上涨幅度超过3成。

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