各种行业的企业都扎堆搞房地产

访客:3300  发表于:2016-06-23 11:08:55

 房企的平均利润率明显降低,必然会推动行业洗牌,促使行业集中度提升。特别是很多并不以房地产为主业的企业,势必会退出。 中南一路68新房仍在源源不断地涌向市场。张大伟说,过去市场火爆,各种行业的企业都扎堆搞房地产,依赖土地快速升值赚钱。但现在这种模式到了临界点,洗牌是优胜劣汰,是行业理性回归。

  行业洗牌也在倒逼大型房地产商调整战略,加快深挖精耕

  精耕是做强做优原有板块业务,提供专业性更高的差异化服务。擅长经营高端写字楼的远洋地产,今年推出新项目,为中小企业提供高级定制。过去只面对大型企业的5A级写字楼,以灵活的租期方式和更具个性化的区域配置出租给中小企业,使其也能享受包括前台、会议、培训等在内的一站式商务服务解决方案。传统租赁按平方米计算租金,可我们出租的不是面积,而是一年一算的连锁办公服务。远洋地产OKSpace项目运营经理李莉表示,经过市场调研,配套齐全兼提供专业服务的个性化写字楼服务,对成长中的优质中小企业特别有吸引力。今后房地产市场的竞争,不再是你口渴了,我及时递给你一杯水。而是你看到我这杯水,就发现自己渴了。

  自八月之后北京楼市成交量持续低位徘徊。不过,近期成交略有回升,商住项目的热销势头悄悄盖过豪宅。部分商务公寓更是开启售罄模式,尤其是在通州区域,由于受到区域楼市限购以及政府搬迁利好消息等因素影响,商住项目成交量成倍增长。

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