房地产市场环境已今非昔比

访客:3158  发表于:2016-06-23 11:05:30


    长房东郡二期的销售人员提醒大家,跨越较长时期来看,房地产市场环境已今非昔比。研究结果显示,2010年左右中国城镇居民家庭住房户均套数已经达到1.0套,按照国际标准,城镇家庭户均套数达到1.0,也就意味着中国房地产市场供求已基本平衡,楼市开始进入下半场,未来楼市增量房增速将递减,房地产市场将逐步进入存量房时代。对于未来房地产市场需求特征来讲,会体现出增速较为平稳、需求更加差异化的市场特征。


2016年,北京将会有大量高价地项目入市,从而带动北京楼市整体均价上涨。但北京楼市整体均价上涨幅度有限,龙祥苑的房产销售人员认为后续房价将继续上涨。”


值得注意的是,跨越较长时期来看,房地产市场环境已今非昔比。研究结果显示,2010年左右中国城镇居民家庭住房户均套数已经达到1.0套,按照国际标准,城镇家庭户均套数达到1.0,也就意味着中国房地产市场供求已基本平衡,楼市开始进入下半场,未来楼市增量房增速将递减,房地产市场将逐步进入存量房时代。对于未来房地产市场需求特征来讲,会体现出增速较为平稳、需求更加差异化的市场特征。



据国家统计局数据显示,2015年,全国房地产开发投资95979亿元,比上年名义增长1.0%(扣除价格因素实际增长2.8%),增速比1-11月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资64595亿元,增长0.4%,增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

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