五房才改善

访客:2226  发表于:2016-06-23 11:00:37

又未必买得起一套大房。二孩家庭通常比独生子女家庭对居住环境更重视,他们很难将就两房物业。但按照目前广州市带省一级学位的10年左右楼龄的电梯四房物业价格,天河北大约在600万以上,东山区约900万元,即使在以物流著称的罗冲围板块,带学位四房也要380万左右。 洪山坊社区的总经理表示,而网上早已有帖子算过明细账,大城市抚养一个孩子到大学毕业,按如今物价水平及通胀水平,约需要230万。

  不过三四线城市居民受传统生子情结影响大,如果第一胎为女孩,很可能还会再次生育。同时三四线城市生活成本低,也提高了生二胎的概率。

  和当初计划生育持续实施了35年后,对楼市产生深远影响一样,二孩放开政策真正对楼市拐点起影响,可能也要到第二个孩子真正走出校门、成家立业后。也就是像专家们所研究的,全面放开二孩后,在2050年,20-44岁的人口比例将比不放开二孩时增加4%,增加规模达到1.28亿人,因此给楼市带来红利。但二三十年后的事情,其实和老百姓今天的实际生活并无太大关联,无论是地产人还是买家,这心实在操得太早了。

  现在说所谓的四房成标配、五房才改善,是富人的生意经,而富人即使二孩政策不放开,他们要生的也早生了。二孩政策的放开,其实更类似单独二孩政策利好的叠加。


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