传统房企净利润增速均面临下滑趋势

访客:3661  发表于:2016-06-23 10:46:06


截至昨日,香樟景苑的负责人认为现在每平方米的月租超过1100元。房地产板块153家上市公司中,已有92家发布2015年业绩预告,其中47家预亏预减,占比超过一半。其中,预计2015年首亏的公司就有22家,再加上4家续亏的公司,26家地产公司预计将出现亏损,占比近三成。
  在预计亏损的房企中,亏损额最高的是中华企业,预计亏损24亿~25亿元,而上年同期,亏损额还不到5亿元。出现类似状况的还有嘉凯城,预计去年亏损额可能将达到23亿元左右,而上年同期则盈利3809.09万元。此外,2014年还实现盈利超亿元的宁波富达,2015年预计亏损也达到11.8亿元左右。
  如果从净利降幅来看,情况也不乐观。包括嘉凯城、天津松江、津滨发展等8家地产公司,去年的净利降幅预计都将超过10倍。26家地产公司预计去年净利可能将遭遇“腰斩”。
  招商证券分析师田盼接受信息时报记者采访时表示,经济下行压力下,房企利润下降或亏损,原因基本都与库存难以消化有关。受行业毛利率下滑影响,传统房企净利润增速均面临下滑趋势,销售不力导致项目存货增加,也会侵蚀净利润额度。
  不过,并非所有的房地产企业2015年业绩都萎靡不振,主流房企业绩整体稳健。

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