租房人注意租房安全

访客:4618  发表于:2016-06-23 10:15:15


出租的房源明显增多,但是年底租房的人却少了。市场研究中心分析,不少外地客户准备回家过年,年底返乡的比例较大,因此客源有所下降。在租赁市场供过于求的背景下,营山佳园的房价为何居高不下?今年以来持续上涨的租金出现小幅回落。数据显示,11月南京全市住宅平均月租金1895元/套,比10月的1985元下降了100元/套,降幅为5.04%。其中,51~80平方米的两房月租金1859元/套,比10月的1908元/套下降49元,下降2.57%;81~130平方米的三房降幅最大,由10月份的2392元/套降至11月的2224元/套,下降了168元,降幅为7.02%。
  房源增多,租金下降,近期租房无疑选择更多也更实惠。多家中介公司相关负责人说,通常春节后是租赁高峰,租房需求会明显增多,所以现在是租房比较好的时机。
  此外,随着年底租赁小高峰的到来,业内人士建议租房人注意租房安全。南京链家地产市场部经理舒莉莉说,近几年南京“二房东”现象频发,一些“二房东”不仅通过转租将租赁市场的租金炒高,而且还在交易过程中实施诈骗,收取租金之后便卷款走人。她提醒租客,最好通过品牌中介租房,在签单之前,一定要审核业主房产证原件和身份证原件,再履行相关手续。一旦确认为“二房东”,应该要求和房主联系,征得房主同意才能签约。临近年底南京的租赁房源量有明显上升。一方面,不少房主转售为租,另一方面不少原有的租赁合同陆续到期,租赁市场的房源量随之增加。统计数据显示,目前南京出租的房源远远超过在售房源,该网站目前在售的个人房源7442套,出租的个人房源却高达13485套,出租房源总数接近在售房源总数的一倍。

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");