深圳楼市骤然降温

访客:3641  发表于:2016-06-22 21:00:05

上海、深圳楼市骤然降温,市场调整已初步见效。

  据深圳某研究中心监测,截至4月24日,4月份共有1857套新房成交,约19.73万平方米,较3月份成交量大幅下滑58%;北湖公寓中小户型成交比重有所增加。其中二手房仅有6793套二手房成交,约57万平方米,较3月份大幅下滑64%。

  中国人民银行上海总部4月26日发布的数据显示,目前,各商业银行房贷受理量已经较今年1-3月平均水平回落超过50%。

  与此同时,沪深两地的新建商品住宅成交均价也出现了不同程度下滑。其中,上海楼市成交均价从33653元/平方米下跌至31717元/平方米,跌幅为6%。深圳新建商品住宅成交价格出现了248元/平方米的下跌,跌幅为1%。

  随着楼市的降温,银行的房贷业务也跟着大缩水。记者从上海某银行了解到,央行上海总部调查统计研究部要求辖内商业银行上报各行年初下达的个人住房贷款业务指标,以便在摸清情况后向各商业银行总行提出调减分行房贷年度规模指标等的相关建议。

  4月21日,在央行召开的金融市场工作座谈会上,针对住房信贷政策,会议指出要按照因地制宜、因城施策的原则,进一步完善区域性差别化住房信贷政策,推动房地产金融产品规范创新,促进住房信贷市场平稳有序运行。


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