四居将会成为市场主流

访客:3924  发表于:2016-06-22 17:25:52

四居将会成为市场主流

  置业专家许振东介绍,目前市场上主流户型是两居、三居,在全面放开二孩政策实施后,四居、五居将会成为市场上的主流户型。怡东大厦的售楼经理认为学区房的地位将更加稳固。许振东表示,“按照现在的家庭构成,三居刚好符合家庭居住需要,但是如果一个家庭生了二孩,想要三代同堂,四房才是刚需产品。”

  三、经济压力加大影响置业

  在许振东看来,尽管全面放开二孩政策出台,有利于促进人口的增加,但是并非所有的育龄妇女都愿意再要二孩。“由于经济及时间成本是影响生育意愿的重要因素,生育二孩所带来的压力不仅包括经济压力,还体现在机会成本、时间成本等方面的压力。在同等条件下,经济压力越小,生育意愿越高;工作压力越小、时间越充裕,生育意愿越高。从不同地区情况来看,受到高住房及抚养经济成本压力,一线及部分二线城市育龄妇女再生育意愿将不及三四线城市。”

  鉴于演讲者的特殊身份,所透露的这一信息,说明当前中央高对于楼市的担心情绪还在升温。其实,从近期习李的相关讲话中多次提及房地产高库存,也可知去库存成为当前中国经济领域的重要工作。

  关于去库存,杨伟民表示:化解房地产库存,促进房地产持续发展,不能片面的理解为仅仅是为了当期经济增长,更主要的是为了推进以人为本的城镇化,促进农民工在城镇定居落户。但是促进农民工市民化,光靠户籍制度改革是不行的,还要深化住房制度改革,使他们形成在城镇买房、特别是租房的预期。

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