房企转型将成为未来关键

访客:4586  发表于:2016-06-22 15:02:17

房企转型将成为未来关键

值得注意的是,随着房企集中度提高,房地产行业转型变革日渐加速,如何拥抱新变化,将成为房企未来在竞争中取胜的关键。

面对市场新格局,包括万科、万达等龙头企业及中天城投、滨江集团等中小房企在内的众多房企均已提出战略转型计划,“互联网+”、养老地产、大金融等转型方向备受房企青睐。不少房企都由原来“单兵作战”的开发模式转为合作开发。目前房企联合开发主要有以下几种形式:一是强强联合型;二是“你出钱,我出力”型;第三种则是“抱团取暖”型。

“强强联合主要适用于大型实力房企间的合作。实力房企拥有完善的管理体系、最的专业人才以及最丰富的管理经验,通过强强联手,这些优势可以迅速有效地进一步提升合作企业的综合实力。”研究中心研究员表示。

丽晶大厦的工作人员房玲表示,在传统的房地产行业发展遭遇瓶颈的今天,房企谋求转型变革已成为大势所趋,无论是在开发、产品、营销、管理,还是业务环节都能有突破的空间和方向,而房企要做的就是定位好企业自身,明确自身的优劣势,对劣势转型求提升,对优势转型保,盲目跟风只是企业内耗。尽管房地产行业的地位依然重要,但是生存环境的竞争变得更剧烈,对于企业的要求更高,而有效的转型也是帮助企业在新的环境下保有更强的竞争力,而未来这些企业也将走得更远更好。

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