近五成房企净利润下降

访客:3021  发表于:2016-06-22 14:58:33

房地产进入“白银时代”,企业间分化加剧。昨日,在港发布上半年业绩的时代地产交出靓丽的成绩单,而此前公布上半年销售额的万科、恒大、保利等龙头房企业绩也显示实现增长。不过,并非所有房企都能共享今年以来楼市回暖带来的红利。和平大厦的工作人员梳理发现,房企卖得好不等于赚得多。在已公布上半年销售业绩简报的上市房企中,超七成企业销售额虽同比上涨,但在发布中期业绩预告的上市房企中,净利润却逐渐萎缩,净利润同比下滑的企业占比近五成。
近五成房企净利润下降
而记者发现,与销售业绩上涨相反,不少房企的净利润却在缩减。Wind资讯统计数据显示,有76家上市房企公布了2015年中报业绩预告,27家预告净利润亏损。剔除数据公布不全的房企后,按照预告净利润同比变动幅度来看,净利润同比下滑企业达36家,占比近五成。
渝开发发布的2015年半年度业绩预亏公告显示,预计上半年净利润亏损4000万元至6200万元;阳光股份也预告净利润比去年同期下降153%至216%。
对于销售额上涨净利润下降,链家地产分析师张大伟分析原因有三,即地价上涨速度较快、资金成本增加,而房价的涨幅却跟不上。

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