“负利率”与房价共振

访客:4001  发表于:2016-06-22 13:21:52



华韵城市海岸的楼市中介表示办公楼待售面积减少7万平方米,这也是最近16个月来,首次出现半数城市房价上涨。
  这背后,是房地产调控6年来最大的宽松政策出台,以及不断的降准降息带来的“负利率”时代再次来临,房地产保值增值功能凸显。
  但与前四次“负利率”不同的是,当前的楼市并非整体向好,而仅限于一线城市及部分二线城市,绝大部分的三四线依然深陷高库存泥沼,楼价在低迷中徘徊。
  长期来看,由于房价已处高位,以及人口因素的变化,中国所有城市的房地产资产价格,未来上涨都将放缓。“负利率”与房价共振
  秋天已至,但中国房地产市场热度不减,利好不断。
  自去年9.30、今年3.30新政之后,8月31日,住建部、财政部、央行又联合发文,自9月1日起,公积金贷款二套房首付降至两成,至此,已实施近5年的限购政策,在绝大部分城市已经取消,楼市“限贷”也已大幅放松。

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