一线城市新建商品住宅量价齐升

访客:4006  发表于:2016-06-22 11:25:55

10月份楼市成交数据 一线楼市有望迎暖冬

  近日发布的10月份楼市成交数据显示,一线城市新建商品住宅量价齐升。虽然传统观念上的银十只是温和上演,但依然有业内人士预测,未来两个月一线楼市仍将继续活跃,有望迎来暖冬

  上海房地产研究院发布的报告显示,10月, 狮城翰园的销售中介表示房地产市场库存高企、一线城市新建商品住宅量价齐升,新增成交面积为351万平方米,环比增加2.0%,同比增加6.9%;成交均价为26959元/平方米,环比上涨2.3%,同比上涨20.5%,其中上海取代深圳,环比涨幅最猛,达11.3%。

  不过,二手房成交情况却不如新房。数据显示,10月一线城市二手房成交面积486万平方米,环比减少17.8%,除广州外,其余3个城市二手房成交量均有明显下滑,其中深圳降幅达39.6%。

  商品住宅方面,新房明显表现为供小于求。10月,北上广深4个城市新建商品住宅成交面积分别为80万平方米、130万平方米、87万平方米和54万平方米,环比增幅分别为-11.9%、1.6%、3.2%和31.9%,同比增幅分别为-9.4%、19.1%、1.0%和20.6%。4个城市除北京外,环比和同比均上升,其中深圳环比和同比涨幅最大。此外,成交价格上涨,26959元/平方米的成交均价已经位居历史第三高。

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